O União Frederiquense oficializou nesta terça-feira, 8, a aquisição de uma área de 37 mil metros quadrados às margens da BR-386, nas proximidades do Km 35, entre as empresas Bakof e Mix Center. O espaço será destinado à implantação de um loteamento industrial e compõe uma estratégia do clube para reestruturar sua situação financeira.
Durante coletiva de imprensa, o presidente do União Frederiquense, Vinicius Ortigara Girardi, afirmou que o terreno foi adquirido com o apoio de dois empresários locais, que viabilizaram a negociação em condições consideradas vantajosas para a entidade. A área integra um projeto maior, que envolve a possível criação de um novo distrito industrial em Frederico Westphalen, com cerca de 30 hectares, em tratativas com o poder público municipal.
O loteamento será formado por quatro terrenos com frente para a rodovia e aproximadamente outros dez lotes nos fundos. Segundo Girardi, a venda dessas frações deverá permitir uma redução de até 85% do passivo atual do clube, hoje estimado em R$ 5.981.760,00. “No médio prazo, esse valor pode cair para cerca de R$ 2,6 milhões, com possibilidade até de redução superior, conforme as negociações com credores forem avançando”, explicou.
O dirigente informou ainda que os detalhes sobre os critérios de venda dos terrenos, prazos e valores serão apresentados nas próximas semanas. A proposta já foi submetida ao Conselho Deliberativo e ao departamento financeiro do clube. “Mesmo com o patrimônio avaliado em cerca de R$ 12 milhões, incluindo a Arena e alguns terrenos remanescentes, a dívida precisa ser enfrentada”, afirmou Girardi. “Esse projeto foi modelado por Clodimar Vanzin e representa uma virada de chave. A operação de compra e a futura comercialização dos lotes é de exclusividade do União Frederiquense”, completou.
A iniciativa também tem implicações urbanas mais amplas. Segundo o presidente do Conselho Deliberativo e ex-presidente do clube, Edison Cantarelli, a medida pode contribuir diretamente para o desenvolvimento industrial de Frederico Westphalen. “O União, novamente, cumpre um papel além do futebol. Já em 2014, ao adquirir a área da Faguense, ajudou a impulsionar a revisão do plano diretor e a expansão urbana da cidade. Agora, surge como agente viabilizador de um novo distrito industrial”, afirmou.
Cantarelli destacou três aspectos do projeto que considera estratégicos: a possibilidade de uma perimetral que altere a mobilidade urbana e visibilidade da cidade, a localização central que facilita o acesso de trabalhadores, e o potencial de expansão do entorno para atrair novas empresas. “É um passo relevante para dar segurança jurídica e infraestrutura às futuras indústrias que venham a se instalar no município”, disse.
O anúncio contou com a presença de autoridades locais e lideranças empresariais, incluindo representantes do Executivo (Valmor Cadore, o secretário do planejamento de FW) e Legislativo municipal (Marizete Frozzi, presidente da Câmara de FW), da Associação Empresarial ACI/CDL de Frederico Westphalen (presidente Alessandro Dalpiva); além do proprietário da área da Família Ferrari (representada pelo corretor, Clodimar Vanzin, que apresentou o projeto).
A negociação da área teve início em 14 de dezembro de 2024 e foi conduzida de forma discreta até a concretização do acordo. “Foram quatro meses de trabalho intenso, respeitando prazos, contratos e avaliações técnicas. Agora, com a parceria do município, esperamos consolidar um ambiente propício ao desenvolvimento econômico e à superação do passivo do clube”, concluiu Girardi.
